Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Fedezze fel álmai otthonát Érd egyik legkedveltebb részén, a Lőcsei utcához közel! Eladásra kínáljuk ezt a 2025-ben épülő, modern új építésű családi házat, amely kiváló választás azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. A ház egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kerti partira is. Az új tulajdonosok kényelmét egy praktikus, beépített garázs is szolgálja, amely védelmet nyújt az autó számára és további tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan 129 négyzetméteres belső hasznos alapterületű, így bőven kínál teret a kényelemre és a családi együttlétre. A házat úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern kor igényeinek: egy tágas nappali étkezővel és, nyitott konyhával várja, tulajdonosát. Az ingatlanban három kényelmes méretű szoba kapott helyet, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobáknak, gyermekszobáknak vagy akár irodának is. Kulcsrakész ÁR: 139.9M Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ016084

Eladó egy 2025-ben épülő , új építésű családi ház, amely 132 négyzetméteres tágas és modern élettérrel várja új tulajdonosait! Az ingatlan egy 863 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven marad hely a kert kialakítására vagy akár egy kerti összejövetel szervezésére is. A modern kialakítás és az új építésű státusz garantálja a kiemelkedő energiatakarékosságot és a csökkentett fenntartási költségeket. Az építőanyagok és a technológiai megoldások legújabb standardjainak köszönhetően nem csak egy gyönyörű, de egy rendkívül praktikus és gazdaságos otthonra tehet szert a leendő tulajdonos. A ház belső terét tekintve három szobát, egy nappalit étkezővel, valamint egy garázst kínál, tökéletesen megfelelve egy család mindennapjainak. Az ingatlan kialakítása során különös figyelmet fordítottak a tágas, világos terek megteremtésére, így az összes helyiség kellemes, barátságos atmoszférával bír, amely az otthon melegét árasztja. Kulcsrakész ÁR:110M ft Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ035259

Eladó napfényes családi ház Érdligeten 116 m², 805 m²-es telken Ár: 139 900 000 Ft Érdliget csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 116 m²-es, téglaépítésű családi házat, 805 m²-es, gondozott telekkel. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, számos korszerűsítéssel! Ház jellemzői: Téglaépítésű, 20 cm homlokzati szigetelés + szigetelt lábazat Betonfödém, a födém szigetelés 8 cm-es zártcellás poliuretán szigetelés Tető: tartós cserepeslemez Új villanyóra, 3x20 Amper, H tarifa Hűtő-fűtő klíma, fürdőszobai falimelegítő Vegyestüzelésű kazán Konyhabútor és az előszobabútor a vételárban Telek és külső adottságok: 805 m²-es napfényes kert Térkövezett beálló egészen a garázsig 37 m2-es garázs ipari árammal és szerelőaknával, 16 m2-es pince Szaletli, termő gyümölcsfák, ásott kút Az ingatlan ideális választás lehet családosoknak, de azok számára is, akik egy jól felszerelt, stabil szerkezetű, energiahatékony otthont keresnek. Ne maradjon le róla jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Referencia szám: HZ067203

Eladó új építésű családi ház, amely 2025-ben épül, kiválóan alkalmas azok számára, akik új és modern otthont keresnek. Ez a lenyűgöző 126 négyzetméteres ingatlan, mely 708 négyzetméteres telken helyezkedik el, három szobával, egy tágas nappalival, étkezővel és konyhával, valamint garázzsal rendelkezik, amely kényelmet és praktikumot nyújt a leendő tulajdonosok számára. A ház kialakításánál a tervezők nagy gondot fordítottak arra, hogy minden részletre odafigyeljenek, így az otthon nem csupán modern, hanem funkcionális is. A szobák elrendezése optimális térkihasználást tesz lehetővé, így minden családtag számára elegendő privát teret biztosítva. A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el, ezáltal ideális teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A garázs megkönnyíti az életet a gépjármű tulajdonosok számára, így az autó mindig biztonságban és az időjárás viszontagságaitól védve parkolhat. Ez az új építésű családi ház tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern kényelmet, a tágas tereket és egy csendes, nyugodt környezetet keresnek otthonuk számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát. Kulcsrakész ÁR:129.9M Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ098112

Érd Postástelepén, 140 m2-es, több generáció együttélésére alkalmas, családi házat kínálok megvételre, 705 m2-es telken! A ház jelenleg 2 lakrésszel rendelkezik, a földszinten és az emeleten, de a tetőtérben még ki lehet alakítani egy 3. lakrészt is, így akár több generáció együttélésére is van lehetőség, vagy akár lakhatásra és vállalkozásra is ajánlom! A ház 1981-ben épült téglából, építése óta esett át felújításon és átalakításon, ennek köszönhetően a földszinten a nappalit egybenyitották a konyhával, így született meg a ház központi helyisége. Ezen a szinten van még egy hálószoba erkéllyel, fürdőszoba + Wc-vel, mosókonyha és a kazánház. Az emeleti lakrész elosztása: 1 nagyobb és 2 kisebb szoba, valamint konyha (kamrával), fürdőszoba és külön Wc. Az utcafront felé néző szobához erkély is tartozik. Nagyon szép a kilátás az emeletről. A lépcsőházból közelíthetőek meg a lakrészek, így a kényelem és a privát szféra biztosítva van. A nyílászárókat műanyagra cserélték, az ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval. A tető cseréje is megtörtént és cserepes lemez héjazata. A villamos hálózat bővítésének eredményeként 3 x 16 A és éjszakai áram is van az épületben. Az otthon melegét új turbó gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátásáról pedig új villanybojler gondoskodik. Amit érdemes tudni, hogy 2 garázs van, illetve egy 16 m2-es könnyűszerkezetes műhely, mely más funkció betöltésére is alkalmas, akár téli kertként is kiválóan hasznosítható. A ház lakóinak biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A mérőórák közül a víz és a gáz közös, még a villanyóra külön lakrészenként méri a fogyasztást. Közelben játszótér, buszmegálló,kb. 1 km-re iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és a központ pedig 4-5 km-re, innen megoldható a távolsági buszközlekedés és a vasúti is. Keressen bátran ha elnyerte tetszését vagy további kérdései vannak! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Ha az áhított otthon megvételéhez hitelre van szüksége, díjmentesen tudunk segíteni benne. Amennyiben a továbblépéshez ingatlan eladásban gondolkodik, forduljon bátran hozzánk. Köszönöm, hogy olvasta hirdetésem! Referencia szám: HZ074210

Eladó 2026-ban épülő családi ház Érden, a Bagoly utca közelében! Ez a különleges ingatlan 139,5 négyzetméteres, 3 szobával, nappalival és garázzsal büszkélkedhet, mindez egy 720 négyzetméteres telek ölelésében. Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, a Bagoly utca csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben Érd városának szolgáltatásai könnyen elérhetőek. Boltok, iskolák, óvodák és szabadidős létesítmények csak egy rövid sétányira találhatóak, így az itt élők minden kényelemben és nyugalomban élvezhetik mindennapjaikat. Az ingatlanhoz tartozó garázs megkönnyíti az autótulajdonosok életét, biztosítva a járművek biztonságát és kényelmes parkolását. A 750 négyzetméteres telek pedig rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, gyermekjátékokról vagy egy nyugodt kerti parti megszervezéséről a barátok, család körében. A ház modern kialakítása és minőségi kivitelezése már első pillantásra magára vonzza a figyelmet. A tágas, világos terek és a praktikus elosztás minden család számára ideális otthont biztosít. A hatalmas nappali központi helyet foglal el az otthonban, tökéletes teret adva a családi és baráti összejöveteleknek. A szobák kényelmes méretűek, így mindenki megtalálhatja saját privát szigetét. Kulcsrakész ÁR: 136.9M Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ033316

Érd Vincellér városrészben, számos referenciával rendelkező, tőkeerős beruházó által kivitelezett, új építésű családiház eladó!! Kialakítását tekintve tágas, világos amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség (itt zuhanyzó is helyet kap), külön wc és előszoba. A nappalinál 18nm-es kertkapcsolatos terasz épül. Fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A korszerű építési anyagoknak köszönhetően, a ház fenntartási költsége alacsony lesz. A burkolatok és a szaniterek választhatóak, a 606nm-es kert termőfölddel feltöltve kerül átadásra. Az építkezés folyamatosan halad, várható átadás 2026 szeptember/októberre várható. Az ingatlan kulcsrakész ára 144.9 millió forint. A vételár kifizetéséhez Otthon Start hitel és CSOK+ is igénybe vehető. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ018124

Érd közkedvelt, csendes részén, kiváló elosztású amerikai konyha- nappali + 4 szobás ikerház eladó. Kiváló állapotú, 2001-ben épült, téglából készült családi ház, melynek stabil szerkezete hosszú távra biztosítja az otthon megbízhatóságát és tartósságát. Napfényes és tágas terekkel rendelkezik. Az alsó és felső szinten egyaránt található teraszról a gyönyörű kertre nyíló panorámával, várja új tulajdonosait. Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, padlófűtéssel, így télen is garantált a kényelem és a melegség. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott, ez adja meg a ingatlan különleges hangulatát. A kétszintes családi ház alapterülete 140 m2, amely 572 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szinten található egy amerikai konyhás nappali, étkező, egy dolgozószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön wc. Az épületen belül kapott helyet egy garázs is, ami a belső térből is megközelíthető, ezen felül további autók számára is van fedett felszíni beálló. A felső szint kényelmes lépcsőn közelíthető meg, itt található 3 szoba, ebből kettőben gardrób szoba is van és egy tágas kádas fürdő. Egyéb jellemzők: -klíma -elektromos redőny -3 rétegű nyílászárók -a kertben öntöző rendszer Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha olyan otthont keres, ahol a minőségi életvitel minden szempontból biztosított. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ034583

Eladó egy vadonatúj, 2026-ban épülő , álomszép családi ház Érd, Fundoklia völgy szívében. A tágas, 120 négyzetméteres otthon három kényelmes szobával, tágas nappalival, étkezővel, és egy praktikus garázzsal rendelkezik, biztosítva ezzel a kényelmet és a funkcionalitást minden igény szerint. Az ingatlan egy lenyűgöző méretű, 1 086 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely bőven nyújt lehetőséget kertészkedésre, szabadtéri programokra vagy akár egy saját kis oázis kialakítására. A Fundoklia völgy természeti szépsége és nyugalma garantálja, hogy itt minden napját békében és harmóniában tölthesse, távol a város zajától, mégis elérhető távolságban a szükséges szolgáltatásoktól és a városi élettől. Az új építésű otthon minden modern igényt kielégít, legyen szó energetikai hatékonyságról vagy a legújabb technológiák alkalmazásáról. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Kulcsrakész ÁR: 120M Referencia szám: HZ022832

Eladó Érd Fenyves- Parkvárosban új házak környezetében, csendes utcában egy 2018-ban épült egyszintes, nettó 127nm-es családi ház, 570nm-es telekkel!Elosztása:-tágas előszoba-napfényes amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal-3 egész szoba melyből egy szintén teraszkapcsolatos-2 fürdőszoba Wc-vel, az egyik kádas, duplamosdós, a másik zuhanyzós-gardrób-háztartási helyiség-kamra-közlekedőAz ingatlan fűtése gázcirkós, padlófűtéssel kiegészítve a hidegburkolatoknál, ezen kívül minden szoba klímával ellátott.A 30nm-es terasz fele fedett, fele nyitott.A házon 10cm szigetelés van.Minden ablakon elektromos redőnyelőkészítés. A környék megközelíthetősége, és infrastruktúrája is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda szintén a közelben megtalálhatóak.További információkért hívjon bizalommal.

Eladó Érd Fenyves- Parkvárosban új házak környezetében, csendes utcában egy 2018-ban épült egyszintes, nettó 127nm-es családi ház, 570nm-es telekkel! Elosztása:-tágas előszoba-napfényes amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal-3 egész szoba melyből egy szintén teraszkapcsolatos-2 fürdőszoba Wc-vel, az egyik kádas, duplamosdós, a másik zuhanyzós-gardrób-háztartási helyiség-kamra-közlekedő Az ingatlan fűtése gázcirkós, padlófűtéssel kiegészítve a hidegburkolatoknál, ezen kívül minden szoba klímával ellátott.A 30nm-es terasz fele fedett, fele nyitott.A házon 10cm szigetelés van.Minden ablakon elektromos redőnyelőkészítés. A környék megközelíthetősége, és infrastruktúrája is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda szintén a közelben megtalálhatóak. További információkért hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ015115-HO

Eladó Érd Fenyves- Parkvárosban új házak környezetében, csendes utcában egy 2018-ban épült egyszintes, nettó 127nm-es családi ház, 570nm-es telekkel!Elosztása:-tágas előszoba-napfényes amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal-3 egész szoba melyből egy szintén teraszkapcsolatos-2 fürdőszoba Wc-vel, az egyik kádas, duplamosdós, a másik zuhanyzós-gardrób-háztartási helyiség-kamra-közlekedőAz ingatlan fűtése gázcirkós, padlófűtéssel kiegészítve a hidegburkolatoknál, ezen kívül minden szoba klímával ellátott.A 30nm-es terasz fele fedett, fele nyitott.A házon 10cm szigetelés van.Minden ablakon elektromos redőnyelőkészítés. A környék megközelíthetősége, és infrastruktúrája is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda szintén a közelben megtalálhatóak.További információkért hívjon bizalommal. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

ÉRTÉKÁLLÓ, STABIL PONT ÉLJEN CSALÁDJÁVAL ÉRDEN, TERVEZZEN HOSSZÚTÁVRA! Eladó egy kétgenerációs családi ház az Érd Parkváros részén, az M7 autópálya előtti, csendes, jól megközelíthető környezetben. Az ingatlan egy 776 m²-es telken helyezkedik el, és jelenlegi kialakításában 7 szobával rendelkezik. A ház 2004-ben teljes felújításon és szintreépítésen esett át, így szerkezetileg és funkcionálisan is átgondolt, jól használható. MIÉRT EZ A HÁZ?- Kétgenerációs kialakítás külön élettér, egy helyen- 2004-es teljes felújítás + ráépítés nem alapoktól kell kezdeni- 7 szoba nagy családnak vagy befektetésnek ideális- Jó állapot- 776 m² telek élhető méret, még fenntartható- 2 pince tárolás, vállalkozás vagy hobbi célra- Lakóövezeti besorolás értékálló környezet- Hitelezhető pénzügyileg is tiszta, kezelhető LOKÁCIÓ- Parkváros egyik stabil, kedvelt része- Gyors kijutás az M7-re Budapest elérhető időn belül- Családi házas környezet- Bevásárlási lehetőségek pár percen belül- Iskola, óvoda elérhető közelségben- Jó közlekedési kapcsolatok autóval és tömegközlekedéssel- Értéktartó lokáció Családja egy folyamatosan fejlődő városban, ahol egyre több új szolgáltatás, iskola és bevásárlási lehetőség jelenik, biztos bázis lesz, ahol boldog szívvel emlékezhetnek majd vissza. Legyen Öné, még ma! Referencia szám: HZ098223-HO

Eladó Érd Fenyves- Parkvárosban új házak környezetében, csendes utcában egy 2018-ban épült egyszintes, nettó 127nm-es családi ház, 570nm-es telekkel! Elosztása: -tágas előszoba -napfényes amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal -3 egész szoba melyből egy szintén teraszkapcsolatos -2 fürdőszoba Wc-vel, az egyik kádas, duplamosdós, a másik zuhanyzós -gardrób -háztartási helyiség -kamra -közlekedő Az ingatlan fűtése gázcirkós, padlófűtéssel kiegészítve a hidegburkolatoknál, ezen kívül minden szoba klímával ellátott. A 30nm-es terasz fele fedett, fele nyitott. A házon 10cm szigetelés van. Minden ablakon elektromos redőnyelőkészítés. A környék megközelíthetősége, és infrastruktúrája is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található. Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda szintén a közelben megtalálhatóak. További információkért hívjon bizalommal. VFA

Kompakt lakás 3 hálószobával, autóbeállóval, tárolóval és tetőterasszal! Érd Parkvárosában, közel a Bem téri városközponthoz, eladó egy 2007-ben épült első emeleti 56 nm-es társasházi lakás sok extrával! Extrák: - a nappali-étkező-konyha élettér mellett 3 külön nyíló hálószoba került kialakításra, így két gyermekes családok számára is kényelmesen lakható az ingatlan - a WC praktikusan önálló helyiség, s így a fürdőszobában maradt hely egy nagy sarokkádnak, mosdónak és mosógépnek - közel 10 nm-es zárható közös tároló helyiség a földszinten - az ár tartalmazza az egy autó beállására alkalmas privát parkolóhelyet - a lakás bejárata előtt tágas előtér - közös használatú hatalmas, panorámás tetőtéri terasz Műszaki paraméterek: - 30-as falak külső szigeteléssel - műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval - Radiant kombi cirkó, radiátos hőleadással, félpadlófűtéssel - alacsony rezsi (téli legmagasabb fűtés számla 13.000 Ft, fűtésszezonos kívül pedig kb. 1300-1500 Ft) - újszerű fűtésre optimalizát Gree klíma Lokáció: - buszmegálló a közelben - Penny Market, CBA, benzinkút, pizéria és egyéb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők - Interspar, posta, gyógyszertár, M7-es felhajtó/lehajtó pár perc autóval Az ingatlan az első tulajdonostól eladó, tehermentesítése folyamatban van, hitelképes. Hívjon bizalommal. VFA

ÉRTÉKÁLLÓ, STABIL PONT ÉLJEN CSALÁDJÁVAL ÉRDEN, TERVEZZEN HOSSZÚTÁVRA!Eladó egy kétgenerációs családi ház az Érd Parkváros részén, az M7 autópálya előtti, csendes, jól megközelíthető környezetben. Az ingatlan egy 776 m²-es telken helyezkedik el, és jelenlegi kialakításában 7 szobával rendelkezik. A ház 2004-ben teljes felújításon és szintreépítésen esett át, így szerkezetileg és funkcionálisan is átgondolt, jól használható.MIÉRT EZ A HÁZ?- Kétgenerációs kialakítás külön élettér, egy helyen- 2004-es teljes felújítás + ráépítés nem alapoktól kell kezdeni- 7 szoba nagy családnak vagy befektetésnek ideális- Jó állapot- 776 m² telek élhető méret, még fenntartható- 2 pince tárolás, vállalkozás vagy hobbi célra- Lakóövezeti besorolás értékálló környezet- Hitelezhető pénzügyileg is tiszta, kezelhető LOKÁCIÓ- Parkváros egyik stabil, kedvelt része- Gyors kijutás az M7-re Budapest elérhető időn belül- Családi házas környezet- Bevásárlási lehetőségek pár percen belül- Iskola, óvoda elérhető közelségben- Jó közlekedési kapcsolatok autóval és tömegközlekedéssel- Értéktartó lokáció Családja egy folyamatosan fejlődő városban, ahol egyre több új szolgáltatás, iskola és bevásárlási lehetőség jelenik, biztos bázis lesz, ahol boldog szívvel emlékezhetnek majd vissza. Legyen Öné, még ma! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ A FÁK ÖLELÉSÉBEN! Keresett részen Érd Parkváros fa neves utcák egyikében található. Érd Parkváros Hajós játszótér környékén eladó egy 2010-ben épült családi ház. Az ingatlan építkezése abbamaradt, így ízlés és igénye alapján fejezheti be. Az ingatlan nem került befejezésre a tervek szerint, de jelen állapotában is lakható és költözhető. Tervek szerint ez a ház egy 2 szintes családi ház, melynek csak a garázs az afeletti része került megépítésre. A következő szint nem került megépítésre, ahol : 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba lett tervezve.Terveket és látványterveket személyesen betudjuk mutatni.Műszaki adatok: - 2010-ben épült 30-as YTONG falazó anyagból , válaszfalak pedig 10 cm vastag YTONGBÓL- 5 cm homlokzati szigetelés- 2 rétegű műanyag nyílászárók - Fűtés jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán, amely működteti a megépült szinten a falfűtést és padlófűtést. Ezt kilehet váltani hőszivattyús kialakításúra erre elővan készítve. - Tető fedése lemezfedést kapott, ez által a felfelé építés során könnyebben bontható, kivitelezhető.Elosztását tekintve: - 2 állásos garázs , mely 48 m2 , felette ugyan ekkora terasz- Ház oldalán lépcsőn keresztül felérve közelíthetjük meg az első szintet, mely az eredeti tervek alapján egy szuterén szint, itt található a mostani lakótér . Főbejáraton belépve jó méretű előszoba, beépített gardrób, tágas nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, tároló és egy kazánház található. Ezen a szinten 2,2 méter a belmagasság, nettó 110 m2-es.- Ennek a szintnek a tetőtere beépítésre került, ahol kialakításra került egy teljesen külön bejáratú fiatalos, kuckós lakrész, mely tökéletes a gyerekek első saját otthonaként vagy vendég helyiségnek, dolgozónak, irodának stb. Nettó 42 m2.Helyiségei: Nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba.A telek lejtős kialakítású cserébe kellemes kilátással, telek végében ősfák és erdő található. Összközműves , összesen 817 m2-es.Kert hátuljában hangulatos fedett szaletli lett kiépítve, ahol kedvére sütögethet, pihenhet, élvezheti a csendet és a természet közelségét. Szaletlibe kiépítésre került egy sütögető és egy kemence is.Utca rendezett, szép házakkal körbevéve.Mivel a ház még befejezésre vár, ezért még a használatbavételi engedélyét nem kapta meg. Továbbépítéssel tudja folytatni kedvére az építkezést. Készpénzes vásárlók megkeresését várjuk .Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal.

Eladó Érden egy 3 külön bejáratú lakás, melegkonyhás vendéglátó egység és egy élelmiszerbolt egyben. Az épület mellett nagyméretű fedett medence és térkövezett udvar szolgálja a kikapcsolódást. Ez az ingatlan nem csak otthont nyújt, hanem megélhetést, életformát is! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ468196

I look forward to telling you all about the house. Please do not hesitate to contact me.Örökpanorámás ingatlan faneves utcábanÉrd kedvelt részén, faneves utcában várja új tulajdonosát egy hatalmas, 1416 m2-es , elvehetetlen panorámával rendelkező telek a rajta lévő felújítandó vagy bontandó (jelenleg is lakott) házzal.A ház 1979 óta több részletben, több alapanyagból épült. Az alap egy faház volt, ehhez épült egy rész téglából, több helyiség pedig könnyű szerkezetes. Téglából épült a pince is, mely félszuterén és lakrészt alakított ki benne a tulajdonos.A házban 5 szoba, a beépített teraszon kialakított konyha, fürdő-WC és gardrób található.Fűtése cserépkályhával, kandallóval, hőtárolós elektromos fűtéssel és gázkonvektorral egyaránt lehetséges, így a rezsi alacsonyan tartható.Ipari áram is van.A telek teraszos kialakítású. Felső, utcafronti részén található az épület. Lke-9 besorolásának köszönhetően 30 %-os beépíthetőséggel, az alsó két terasz azonban nem beépíthető, védett zöld terület gyönyörű panorámával , csenddel és nyugalommal, teret adva a tökéletes kikapcsolódásnak.Infrastruktúra szempontjából kiváló helyen található az ingatlan, a buszmegálló 3 perc séta, Érd felső központja néhány megállónyira van (Interspar, óvoda, iskola, bank, posta, M7 felhajtó), az alsó központ autóval 5-10 perc (vasút, Stop Shop, bankok, hivatalok, gimnázium, általános iskola, Lidl, CBA).Nézze meg és álmodja meg itt új otthonát! Referencia szám: HZ086923

I look forward to telling you all about the house. Please do not hesitate to contact me.Lenyűgöző családi ház a minaret közelébenÚj tulajdonosát várja ez a pazar családi ház, melyben minden nap úgy érezheti magát, mintha nyaralna.A 200 m2-es nappali-4 háló-étkező-konyha-kádas fürdő/WC-zuhanyzós fürdő/WC-külön WC-háztartási helyiség-tárolók-dupla garázs (plusz közlekedők, tárolók, kazán és teraszok) beosztású,kiváló állapotban lévő, kb. 10 éves ház napfényes, minden ablaka a csodaszép kertre néz. A szőnyegpadlós hálószobákon kívül minden helyiség magas minőségű hideg burkolattal fedett. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja A kellemes hőmérsékletet minden szobában klíma segít biztosítani.Az ablakok és teraszajtók mindegyikére motoros redőnyt szereltek.A tetőtérben további szobák kialakítására van lehetőség.A házból 3 teraszra is kiülhetünk egy kávé vagy egy pohár bor mellett, a számtalan, gyönyörű virágot, a gondosan ápolt kertet csodálva.A ház egy 2400 m2-es telken épült, melynek legnagyobb része gondozott gyep gyümölcsfákkal (dió, füge, alma, őszibarack, cseresznye), illetve rózsabokrokkal tarkítva. A kertben fűthető medence, finn szauna, kerti kiülő és bográcsozó gondoskodik a kellemes pihenésről. A kert teljes hosszában napelemes lámpatestek találhatók, a kert gondozását a fúrt kút mellett öntözőrendszer segíti. Egy különálló kis ház is található itt, mely műhely, tároló, de akár hobbiszoba is lehet.A kert teljes terjedelmében intim, kíváncsi szemek elől rejtett. A ház utca felőli része viacolorral burkolt és a dupla garázsban parkoló autók mellett további gépkocsik parkolását teszi lehetővé.A házben távfelügyeletre kötött riasztó, kamerarendszer és szénmonoxid-érzékelő garantálja, hogy a lakók mindig biztonságban érezhessék magukat. A környék csendes, nyugodt, rendezett.Érd központja autóval kb. 5 perc. A helyi buszjárat óránként közlekedik, de a városközpont fél óra alatt gyalog is elérhető.Ebben az ingatlanban minden a kényelmet és a jó érzést szolgálja. Kérem, keressen, ha pont ilyennek álmodja új otthonát. Referencia szám: HZ029260

Családi ház újra otthon szeretne lenni!Eladó Érd kedvelt környékén egy 2000-ben épült, tégla építésű családi ház, nagy, tágas kerttel, kellemes környezetben. Az ingatlant tágas terek jellemzik, cserép tetővel, szigetelt falazattal, műanyag nyílászárókkal, nagy közösségi terasszal valamint étkező terasszal. Viszonylag egyszerű átalakítással akár 2 generációnak is megfelelő lehet.Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a frappáns irányáron! Referencia szám: HZ040070

Eladásra kínálunk Érdliget frekventált részén egy 83 m2-es felújítandó családi házat 535 m2-es teljes közműves telekkel. Külön bejáratú garázzsal, 2 külön álló tárolóval (10m2, 8m2)Az ingatlan felosztása: -4 szoba-konyha+főzőfülke-kamra-előszoba-fürdő+Wc-folyosóMűszaki leírás:-tégla építésű-beton födémes-cserép fedésés tető-fa nyílászárok (1-2 helyiségben ki lett cserélve műanyag ablakokra), redőnnyel-kőporos vakolattal-fűtése: gázkonvektorAz öntözésre fúrt kút ad lehetőséget, a telken szőlő, gyümölcs fák találhatók.Környezete: nyugodt, rendkivül jó szomszédság. Szép rendezett családi házas környezet.Központ közel, de mégis élhető távolságra ahol minden megtalálható: óvoda, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, Tesco, Lild, Aldi, SparKözlekedése: tökéletes, mint tömeg közlekedéssel, mint autóval. Vasút, buszmegálló pár perc sétára. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését. Referencia szám: HZ028110

Impozáns családi otthon vagy elegáns cégközpontnak is kiváló 300 m² elegáns, nagy teraszos családi ház Érd kedvelt részén, 1118 nm gondozott kerttel!Álmodik egy tágas, minden igényt kielégítő otthonról, vagy cége számára keres reprezentatív központot a főváros közvetlen közelében? Ez az érdi ingatlan tökéletes választás!Az ingatlan Érd egyik legkedveltebb részén, 1118 m²-es saroktelken, parkosított, örökzöldekkel körülvett kerttel. A ház 2011-ben épült, három szinten összesen 300 m² lakóteret kínál ideális többgenerációs család részére, de akár cégközpontként, irodaként is tökéletesen funkcionál.Főbb jellemzők:Földszint otthonos elegancia és praktikum egy helyenTágas nappali kandallóval, bútorozottan, nagy Sony TV-vel, DAIKIN klímávalKülön hálószoba bútorozva vendég- vagy dolgozószobának is kiválóModern, gépesített konyha: indukciós főzőlap és sütő (BOSCH), mosogatógép (BOSCH), elszívó (AEG), hűtő (Liebherr), beépített étkező, minőségi anyagokkalFürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel Roca, és Grohe szaniterek, olasz burkolatokEmelet privát zóna, nyugodt pihenés2 tágas hálószoba és egy dolgozószobaTágas fürdőszoba: kád, épített zuhany, WC, bidé, dupla mosdóKlíma az emeleten isPinceszint extra tér és technikai háttérNagy kamra polcrendszerrel, 300 literes BOSCH hűtővelKisebb tárolókamraHáztartási helyiség: MIELE mosógép és szárítógép, Wolf kazán, BWT víztisztító rendszerHobbi szoba ideális edzőteremnek, műhelynek vagy szabadidős tevékenységekhezGarázs polcozott tárolóval, közvetlen bejárattal a házbaKert a természet szerelmeseinekGondozott kert örökzöld növényekkel körbeültetveHátsó rész: gyümölcsfák, hobbi kertészkedésre kialakított melegház és ágyásokMűszaki tartalom és extrák:3 x 20A áramellátásRiasztórendszer KamerarendszerBWT Víztisztító rendszerMinőségi konyhagépekKandallóRadiátoros fűtés minden szinten, pincében isCseréptető, hőszigetelt falazatAblakok szúnyoghálóval és reluxával, elektromos redőnyös teraszajtókMagas minőségű olasz burkolatok a teljes házbanA bútorok az árrészét képezik!Ajánljuk:Többgyermekes családoknak vagy összeköltöző generációknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynakVállalkozásoknak, akik nívós cégközpontot keresnek kiváló megközelítéssel, elegáns környezetbenNe hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Érden! A ház minden részletében a minőséget és átgondolt tervezést tükrözi azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül!

Eladó Érden magas műszaki tartolommal épülő bruttó 97,5nm, nettó 84,6nm-es kétszintes, nappali + 2 szobás családiház, 398nm panorámás telken. Jelenleg már lakható az ingatlan, de folynak még a befejezéshez szükséges munkálatok. A képek a jelenlegi készültséget tükrözik.Jelenleg már elkészült tartalom:- falazat 30cm tégla + 20cm hőszigetelés- monolit beton födém- egyedi fa nyílászárók- padlófűtés elektromos kazánnal- helységenként szabályozható elektromos fütőszőnyeg a padlóban- kémény a nappaliban kandalló kiépítéshez- fedett terasz 18nm a nyitott terasz 5nm- minőségi burkolatok- cserépfedésü tető, szellőző és hófogó cserepekkel- riasztó rendszer előkészítés, ami be van vezetékezve.Az irányár tartalmazza a következő munkálatokat, tehát az új tulajdonos ezeket mindet kész állapotban veheti át.- 5 KW-os napelemrendszer- 3 db hűtő-fűtő hőszivattyús klímaberendezés,- korlát a teraszon, lépcsőnél és a galériánál- kerítésVárom azok jelentkezését akik egy nyugodt, csendes helyen szeretnének élni új minőségi ingatlanban.

ÖRÖKPANORÁMÁVAL ÉRDLIGET PATINÁS HELYÉN!EGYEDI BELSŐ ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK!50 nm-es nappali, összesen közel 100 nm-en nyitott/fedett terasz, 4 hálószoba!Eladó Érdliget virágneves utcáinak egyikében egy 940 nm-es örökpanorámás telken lévő 210 nm-es lakótérrel rendelkező kívül-belül egyedi megjelenésű családi ház.A belső terek rendkívül tágasak és DNY-i tájolásnak köszönhetően kiemelkedően világosak. A közel 50 nm-es nappali egy légtérben van a konyhával és étkezővel, de mégis elkülönülve a szinteltolásos megoldásnak köszönhetően. A nappali teraszkapcsolatos, a kerttel egy 40 nm-es fedett és egy 18 nm-es nyitott terasz köti össze. Ezek a teraszok L alakban ölelik körül a házat és egy nagy, 36 nm-es nyitott hátsó teraszhoz vezetnek, ahonnan az érdligeti panorámában gyönyörködhetünk. Erről a teraszról juthatunk le a kültéri medencéhez.A négy hálószoba az emeleten található, melyeket egy nagy belmagasságú, impozáns közösségi tér köt össze. A földszinten és az emeletes is kivételesen nagy fürdőszoba található.A ház teljes egészében alápincézett, ezen a szinten található a 44 nm-es garázs, 4 db tároló helyiség és a gépészeti helyiségek. A garázs házkapcsolatos.A fűtésről és hűtésről hőszivattyús fan-coil rendszer gondoskodik, de hagyományos kombi cirkóval is van lehetőség fűteni, ill. a nappaliban kandalló található. Egyéb extrák: téli kert, kültéri medence, garázs szinten sok kiszolgáló helyiség, melyek hobby szobának, konditeremnek, vagy akár otthoni vállalkozásnak is kialakíthatók.A lokáció tökéletes: buszmegálló, érdligeti vasútállomás, élelmiszerboltok, patika, játszótér mind gyalog is elérhetők.